Проекты с одним санузлом — это наиболее распространённый формат загородного домостроения. Такие дома позволяют рационально использовать бюджет как на этапе строительства, так и при последующей эксплуатации.
Этажность и площадь
В каталоге домов с одним санузлом представлены исключительно одноэтажные проекты. Отсутствие лестницы упрощает перемещение по дому и освобождает до 6–8 м² полезной площади, которые в двухэтажных домах занимает лестничный марш.
Площадь варьируется от 72 до 110 м²:
минимальная площадь — 72–73 м² (габариты 6×9,5 м или 7×9 м);
средняя площадь — 88–93 м²;
максимальная площадь — 102–110 м² (габариты до 8×13,5 м).
Количество спален в таких проектах — от 2 до 3. Исходя из этого:
дом с двумя спальнями рассчитан на комфортное проживание 2–3 человек (пара или семья с одним ребёнком);
дом с тремя спальнями позволяет разместить 3–4 человек (семья с двумя детьми или возможность выделить отдельную комнату для гостей/кабинет).
При одной ванной комнате ключевое значение имеет её расположение. В типовых решениях санузел размещается в спальной зоне, что обеспечивает равный доступ для всех домочадцев. Отсутствие второго санузла позволяет:
увеличить площадь кухни-гостиной на 4–6 м² за счёт более компактной сантехнической зоны;
предусмотреть вместительную кладовую или гардеробную;
снизить стоимость инженерного оснащения дома (разводка водоснабжения и канализации проще и дешевле).
Такой формат оптимален для дачного сезонного проживания или для постоянного использования небольшой семьёй, где не требуется разделение санузлов на дневную и ночную зоны.